2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
箕面市
50.6万円/㎡
前年比+7.2%
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4
大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,757万円
45.9万円/㎡
2,885
3,466
4,048
4,629
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,048万円
42.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4
3,680万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,680万円 | 45.0万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅7分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | クレヴィア箕面桜 箕面市桜五丁目 | 牧落駅2分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/25 | メゾンドール箕面 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅13分 | 3,930万円 | 52.1万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルグレース彩都箕面 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅9分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/04 | インプレスト千里中央 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅16分 | 4,150万円 | 52.8万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/28 | イニシア箕面小野原 箕面市小野原西六丁目 | 北千里駅14分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、箕面市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は箕面市の平均と比較して11.1%割安です。
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